‘บ้าน-ทาวน์เฮ้าส์’ เปิดแซงคอนโด

บริษัท ลุมพีนี วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด บริษัทวิจัยและที่ปรึกษาในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ประเมินการเปิดตัวโครงการใหม่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ในปีนี้

คาดว่าปีนี้ว่าจะอยู่ที่ประมาณ 65,000-75,000 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 315,000-330,000 ล้านบาท ปรับตัวลดลง 25-30% เมื่อเทียบกับปี 2562 ที่มีจำนวนเปิดตัวโครงการใหม่ 110,000 หน่วย มูลค่า 440,000 ล้านบาท

ขณะที่แนวโน้มการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงครึ่งหลังของปี ผู้ประกอบการส่วนใหญ่จะให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยในแนวราบ (บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์) โดยยังคงชะลอแผนการเปิดตัวคอนโดมิเนียม เนื่องจากสต็อกคงค้างยังมีอยู่มาก

ทั้งนี้ พบว่า คอนโดมิเนียมที่เหลือขายอยู่ในตลาด ณ สิ้นไตรมาส 2 เท่ากับ 90,561 หน่วย เป็นคอนโดที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ 17,645 หน่วย ซึ่งต้องใช้เวลาในการขาย 50 เดือน และ 10 เดือนตามลำดับ ในขณะที่มีที่อยู่อาศัยในแนวราบที่สร้างเสร็จพร้อมขายจำนวน 12,994 หน่วยอยู่ในตลาด ซึ่งใช้เวลาในการขายประมาณ 6 เดือน 

Related posts